Прокуратура Сретенского района

Прокуратурой Сретенского района при проверке деятельности органа опеки и попечительства администрации муниципального района «Сретенский район» по защите прав несовершеннолетних, в том числе жилищных выявлены существенные нарушения.

Действующим законодательством (Гражданским и Семейным кодексом РФ, разъяснительными письмами Министерства образования РФ) определен порядок дачи разрешения органом опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества несовершеннолетнего (в частности жилья).

Действуя вопреки установленному порядку, в нарушение жилищных прав несовершеннолетних, орган опеки и попечительства при Управлении образованием МР «Сретенский район»,  при даче разрешения на продажу квартиры, право собственности на которую имеет несовершеннолетний Максим, 1998 года рождения, не установлено теряет ли он долю собственности, где взамен приобретается жилье, в какой населенной пункт убывает несовершеннолетний (в постановлении указано, что сделка совершается в связи с переменой места жительства), зарегистрируют ли несовершеннолетнего по новому месту жительства, не установлено где и какой площадью приобретается жилое помещение взамен продаваемого.

Согласие несовершеннолетнего старше 16-летнего возраста проживать на жилой площади, приобретенной для него в результате сделки отчуждения жилой площади не получено.

Нарушая жилищные права несовершеннолетнего, орган опеки и попечительства,  готовя Постановление,  в одном из пунктов указывает, что «в защиту прав и интересов несовершеннолетнего, денежные средства от продажи квартиры перечислить на личный счет ребенка  после совершения сделки купли-продажи».

В результате продажи жилья на счет несовершеннолетнего зачислено  70 тысяч рублей, что явно недостаточно для приобретения нового жилья, тем самым соблюдение прав и интересов несовершеннолетнего при совершении сделки не обеспечено.

Аналогичные нарушения выявлены и при даче других разрешений на совершение сделок по отчуждению имущества. 

Согласие на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям в соответствии со статьями 28, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетнего и только реальное соблюдение этих прав ребенка является критерием оценки действительности сделки.

По выявленным нарушениям в адрес Главы администрации МР «Сретенский район» внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства.

При рассмотрении представления Глава администрации указал, что подобные нарушения недопустимы и привлек виновных к строгой дисциплинарной ответственности в виде выговора.

Помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                     Ю.А. Простакишина