08:48 «Жилищные права под защитой прокурора» | |
Проведенной прокуратурой Сретенского района проверкой исполнения жилищного законодательства по обращению гражданина В. установлено следующее. В 2011 г. гражданину В. предоставлена квартира по договору социального найма. При обследовании данной квартиры прокуратурой района установлено, что стеновые панели имеют полые пространства, пропускают тепло, то есть требуют капитального ремонта. В данном случае, работы по утеплению стеновых панелей относятся к капитальному ремонту жилого помещения. Согласно п.3 ч.2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Частью 2 статьи 66 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. По выявленным нарушениям закона в адрес директора предприятия ЖКХ, на балансе которого находится данная квартира, внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.
Помощник прокурора юрист 2 класса А.С. Филиппов | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |